Viglacera và Kinh Bắc đồng loạt rót hơn 16.000 tỷ đồng vào hai dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh

Hai tập đoàn bất động sản lớn là Viglacera và Kinh Bắc (KBC) vừa công bố kế hoạch đầu tư hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Tổng vốn đầu tư cho cả hai dự án lên tới hơn 16.000 tỷ đồng, đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của phân khúc nhà ở xã hội tại Thủ đô.

Cụ thể, hai dự án đang được đề xuất gồm:

Tiên Dương 1 – Liên danh Viglacera triển khai

Dự án do liên danh Tổng công ty Viglacera – CTCP, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hoàng Thành và Công ty CP Xây dựng Central thực hiện. Với quy mô gần 44,6 ha, dự án dự kiến cung cấp 3.530 căn nhà, trong đó có:

3.103 căn nhà ở xã hội
427 căn chung cư thương mại
99 căn liền kề thấp tầng

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 9.307 tỷ đồng.

Tiên Dương 2 – Kinh Bắc và Evergreen bắt tay phát triển

Dự án do liên danh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (thuộc Kinh Bắc) và Công ty CP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang (thuộc Tập đoàn SGI) thực hiện. Dự án có quy mô khoảng 39,5 ha, dự kiến cung cấp 3.344 căn nhà ở xã hội, gồm:

2.341 căn để bán
334 căn thuê mua
669 căn cho thuê

Ngoài ra, dự án còn có 114 căn nhà thương mại thấp tầng (biệt thự và liền kề). Tổng mức đầu tư ước tính gần 6.842 tỷ đồng.

Thành phố Hà Nội yêu cầu khởi công trong năm 2025

Cả hai dự án nằm trong 5 khu nhà ở xã hội tập trung được UBND TP. Hà Nội định hướng từ giai đoạn 2016–2017. Tại cuộc họp tháng 3/2025, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã yêu cầu hoàn tất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo khởi công chậm nhất vào tháng 9 năm nay.

Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp tại Thủ đô đang ngày càng tăng cao.

“Cơn sốt” đầu tư nhà ở xã hội tại Đông Anh

Việc hai doanh nghiệp đầu ngành đồng loạt đổ vốn vào Đông Anh không chỉ phản ánh tiềm năng phát triển đô thị của khu vực, mà còn mở ra nguồn cung nhà ở giá hợp lý cho người dân.

Theo các chuyên gia, Đông Anh đang hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng như cầu Tứ Liên, đường Vành đai 4, cũng như xu hướng chuyển dịch đô thị về phía Bắc Hà Nội. Cùng với đó, việc huyện này đang trong lộ trình lên quận càng thúc đẩy làn sóng đầu tư bất động sản tại đây.